甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。1年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押于丙。乙提出异议。对此案下列说法正确的是（　?。?/h3>

• A、合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
  
• B、合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
  
• C、合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
  
• D、合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效

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下列不属于宣告失踪的法律后果的是（　?。?。

• A、设立财产代管人
  

• B、代管人管理失踪人的财产
  

• C、代为履行财产义务
  

• D、其财产可以作为遗产继承

张某将自己的电视卖给李某，双方约定电视卖给李某后仍然由张某使用半个月。李某是通过哪种交付方法取得电视所有权的（　?。?/h3>

• A、现实交付
  
• B、占有改定
  
• C、指示交付
  
• D、简易交付

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